收藏我们收藏我们
业务范围

专业领域

首页 > 专业领域 > 合同纠纷法律事务 专业领域
  • 无效合同如何处理,律师告诉你!
  • 来源: | 发布日期:2018-05-10 次 | 人气:296
  •  

    一、无效合同法律认定:

    无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

    二、无效合同几种方式:

     1全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。

    ①订立合同主体不合格,表现为:

    a.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效,但有例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同当然有效;

    b.代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;

    c.法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。

    ②订立合同内容不合法,表现为:

    a.违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;

    b.违反社会公共利益的合同,无效;

    c.恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;

    d.以合法形掩盖非法目的合同,无效;善意取得。

    ③意思表示不真实的合同, 即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。

    2 部分条款无效合同

    根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:

    1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;

    2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;

    3)合法形式掩盖非法目的的合同;

    4)损害社会公共利益的合同;

    5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;

    6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。

    7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

    三、无效合同处理:

    1.返还财产。返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式:

    第一,单方返还。

    第二,双方返还。

    2.折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时,按照所取得的财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

    3.赔偿损失:根据《合同法》第58条之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件:

    1)有损害事实存在

    2)赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。

    3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。

    如果合同双方当事人都有过错,依第58条的规定,双方应各自承担相应的责任。

    因合同无效或者被撤销,一方当事人因此受到损失,另一方当事人对此有过错时,应赔偿受害人的损失,这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限,不应当赔偿期待利益,因为无效合同的处理以恢复原状为原则。

  • 上一篇:买卖合同要注意事项,律师观点归纳!
    下一篇:合同成立与有效区别在哪里,律师给你分析!

合肥律师-合肥法律顾问律师-安徽百师律师事务所  版权所有  免责声明  皖ICP备17050848号
地址:合肥市庐阳区北二环鑫园 商铺二楼   电话:0551-65883575
XML地图  合肥刑事辩论律师  合肥遗产继承律师  合肥法律顾问律师  合肥建设工程律师  合肥离婚律师  合肥交通事故律师